Eladnám, vagy értékegyeztetéssel Bp-i ingatlanra cserélném kozárdi ingatlanomat.
Az épülő félkész állapotú ház a Cserhát hegység völgyében fekvő, KOZÁRD községben található, Hollókő szomszédságában, Galyatető és Kékestető közelében.
A völgynek köszönhetően a hely nyugalmas, csendes, jó levegőjű.
A falu hagyományőrző, és pár száz fő lélekszámú.
Több generáció együtt lakására, illetve turista szálláshelynek alkalmas 156 m2 es családi ház.
A telek mérete: 809 m2
Komfort fokozata: összkomfortos
Közműellátottsága: teljes (víz, gáz, villany, csatorna) három fázis 3x 32 amper van
A völgynek köszönhetően a hely nyugalmas és csendes, kikapcsolódásra, feltöltődésre kiváló.
A falu hagyományőrző, és pár száz lélekszámú.
Az épületben két szoba, fürdőszoba, konyha készen van.
Fűtés: radiátoros gáz központi fűtés
A fűtés zárt égésterű gázcirkóval, vagy akár attól függetlenül fatüzeléssel is lehetséges.
Melegvíz: gázfűtésű, 190 literes tárolós indirekt fűtésű (a gázkazánról megy)
A 84 m2-es szuterénben egy vízteres kandalló található, mely részben a szuterént varázsolja hangulatos közösségi térré, valamint az épület lakóterének és leendő télikertjének ill. medencéjének fűtésére is alkalmas.
Tetőtér beépítési lehetőség van. A közmű és a tetőablakok elő vannak készítve. Összesen, tíz db kétágyas zuhanyzós szoba kialakítására van lehetőség.
Az épülethez van építve a 100 m2 es félkész télikert, melyben elő van készítve:
- 35 m3-es fürdőmedence
- 12 személyes szauna kabin
- két WC zuhanyzó.
Van vezetékes vízellátás is, valamint, a kert öntözése egy
Kerti partik rendezéséhez jó szolgálatot nyújt a 32 m2 alapterületű szaletli, mely húsz személy részére biztosít kényelmes étkezési lehetőséget. A szaletli közelében található egy szabadtéri tűzrakóhely bográcsozó állvánnyal, kerti vízcsap és a hagyományok őrzésére hivatott köcsögfa madáretetővel.
A baráti összejövetelek alkalmával feltálalt ízletes ételek, a szaletlihez épített boltíves kőkemencében is elkészíthetők úgy, mint a kemence melletti öntöttvas rostélyon vagy tepsiben.
A kert hangulatát növeli az erdő szélére épített madáretető, a falusi porták dísze az emeletes galambdúc, és a dús kovácsoltvas vasalattal díszített saroglyás szekér. Ide került a gyerekek részére épített játszó szoba is melynek tetejéről, jó kilátás van a gyönyörű tájra és a zártkerti ingatlanon épített kilátóra.
A fentieken túl eladásra kínálom a falu közelében lévő panorámás, szőlős, gyümölcsös ingatlanjaimat is, mely állattartásra, és konyhakerti zöldségtermesztésre egyaránt alkalmas. Valamint eladásra kínálom a 21 m2-es boltíves faragott mészkőből rakott pincét, berendezésével együtt.
A zártkerti ingatlanra épített kilátó rálátást nyújt a felkínált családi házra, és csodálatosan szép hegyvidéki tájra.
Elérhetőségeim:
Mobil: 06 30 518 3903
E-mail: alvohelyek0204 (kukac) gmail (pont) com
Üdvözlettel: Fehér Nándor
